California Apartment Association

de California Apartment Association heeft vandaag nieuwe formulieren gepubliceerd om verhuurders te helpen te voldoen aan updates van Hayward ‘ s rent control law.

vanaf 25 juli 2019 is Hayward ‘ s 39-jarige verordening inzake Huurstabilisatie en Huurderbescherming gewijzigd om het volgende te doen::

  • uitbreiden van de eigenschappen onderworpen aan de verordening.
  • verbieden intimidatie en vergelding.
  • discriminatie op grond van de bron van inkomsten, met inbegrip van Sectie 8 vouchers, verbieden.
  • Beperk de redenen waarom een huurovereenkomst kan worden beëindigd, en
  • Stel een jaarlijkse huurbeperking van 5% vast voor “gedekte eenheden” en een verplicht bemiddelings-en bindend arbitrageprogramma voor verhogingen boven die drempel.
Hayward City Council

de Woninghuur stabilisatie en huurder bescherming Ordinance, of RRSO, vereist dat verhuurders bestaande en nieuwe huurders een schriftelijke kennisgeving verstrekken waarin wordt aangegeven welke bepalingen van de RRSO van toepassing zijn op hun eenheden en ofwel een kopie van de Rrso of een kopie van de stad Hayward Rrso samenvatting. Die informatie moet door Aug aan bestaande huurders worden verstrekt. 25 en aan nieuwe huurders bij het aangaan van een huurovereenkomst.

CAA heeft een CAA-formulier 69 opgesteld.1-hooi voor verhuurders te sturen naar bestaande huurders en een addendum CAA formulier 69.0-hooi op te nemen in huurovereenkomsten voor nieuwe huurders.

als een verhuurder heeft een of meer” overdekte eenheden ” in de stad Hayward, de RRSO vereist ook de verhuurder te posten en te onderhouden in een opvallende plaats, door Aug. 25, een schriftelijke kennisgeving aangenomen door de stad waarin staat dat de eenheden onder de regeling vallen. De vereiste kennisgeving en een beschrijving van de overdekte eenheden zijn hier te vinden. De RRSO beschouwt het niet verstrekken van de vereiste kennisgevingen als een overtreding.

Stay tuned voor aanvullende compliance materialen met betrekking tot de RRSO.

CAA-formulier 69.1-hooi voor CAA-formulier 69.0-Hooi

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd.