California Apartment Association

La California Apartment Association ha pubblicato oggi nuovi form per aiutare i proprietari a rispettare gli aggiornamenti della legge sul controllo degli affitti di Hayward.

A partire dal 25 luglio 2019, l’ordinanza di stabilizzazione e protezione degli affitti residenziali di 39 anni di Hayward è stata modificata per effettuare le seguenti operazioni:

  • Espandere le proprietà soggette all’ordinanza.
  • Proibire molestie e ritorsioni.
  • Vietare la discriminazione basata sulla fonte di reddito, tra cui la Sezione 8 buoni.
  • Limitare i motivi per cui un contratto di locazione può essere risolto, e
  • Stabilire una limitazione canone annuo del 5% per le “unità coperte” e una mediazione obbligatoria e programma di arbitrato vincolante per gli aumenti al di sopra di tale soglia.
Hayward Consiglio comunale

Residenziale Affitto Stabilizzazione e la Protezione degli occupanti Ordinanza, o RRSO, richiede i proprietari di immobili a fornire esistenti e nuovi inquilini di una comunicazione scritta che indica quali disposizioni del RRSO applicare per la loro unità e una copia del RRSO o una copia della città di Hayward RRSO Sintesi. Tali informazioni devono essere fornite agli inquilini esistenti entro agosto. 25 e ai nuovi inquilini al momento della stipula di un contratto di locazione.

CAA ha preparato un modulo CAA avviso 69.1-FIENO per i proprietari da inviare agli inquilini esistenti e un modulo CAA addendum 69.0-FIENO da includere nei contratti di locazione per i nuovi inquilini.

Se un padrone di casa ha una o più “unità coperte” nella città di Hayward, il RRSO richiede anche il padrone di casa di inviare e mantenere in un luogo ben visibile, entro agosto. 25, un avviso scritto adottato dalla città che indica che le unità sono coperti unità. L’avviso richiesto e una descrizione delle unità coperte possono essere trovati qui. Il RRSO considera la mancata fornitura delle comunicazioni richieste come un’infrazione.

Rimanete sintonizzati per ulteriori materiali di conformità rispetto al RRSO.

CAA Modulo 69.1-FIENO per CAA Modulo 69.0-FIENO

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