California Apartment Association dnes zveřejnila nové formssto pomoci pronajímatelům v souladu s aktualizacemi Hayward ‚ s rent control law.
od 25. července 2019 byla Haywardova 39letá vyhláška o stabilizaci nájemného a ochraně nájemců změněna tak, aby provedla následující:
- rozbalte vlastnosti podléhající vyhlášce.
- zakázat obtěžování a odvetu.
- zakázat diskriminaci na základě zdroje příjmů, včetně § 8 poukázky.
- omezit důvody, pro které nájem může být ukončena, a
- stanovit roční omezení nájemného 5% pro „kryté jednotky“ a povinné zprostředkování a závazné arbitrážní program pro zvýšení nad tuto hranici.
nařízení o stabilizaci nájemného a ochraně nájemců, nebo RRSO, vyžaduje, aby pronajímatelé poskytli stávajícím i novým nájemcům písemné oznámení uvádějící, která ustanovení RRSO se vztahují na jejich jednotky, a buď kopii Rrso, nebo kopii shrnutí města Hayward Rrso. Tyto informace musí být poskytnuty stávajícím nájemcům do srpna. 25 a novým nájemcům při uzavření nájemní smlouvy.
CAA připravila formulář oznámení CAA 69.1-seno pro pronajímatele zaslat stávajícím nájemcům a Dodatek CAA formulář 69.0-seno zahrnout do nájemních smluv pro nové nájemce.
pokud má pronajímatel ve městě Hayward jednu nebo více „krytých jednotek“, RRSO také vyžaduje, aby pronajímatel zveřejňoval a udržoval na viditelném místě, do srpna. 25, písemné oznámení přijaté městem uvádějící, že jednotky jsou kryty jednotkami. Požadované oznámení a popis krytých jednotek naleznete zde. Rrso považuje neposkytnutí požadovaných oznámení za přestupek.
zůstaňte naladěni na další materiály shody s ohledem na RRSO.
CAA Form 69.1-seno pro CAA Form 69.0-seno